Jenis - Jenis Obligasi

Ada banyak jenis obligasi yang beredar di pasar saat ini. Sebut saja obligasi pemerintah, obligasi swasta, obligasi konversi, obligasi tanpa bunga, dan masih banyak lagi. Masing-masing obligasi memiliki karakteristik sendiri-sendiri. Ambil contoh, obligasi pemerintah memiliki risiko yang lebih rendah dibanding obligasi perusahaan. Tapi, obligasi perusahaan menawarkan keuntungan yang lebih tinggi.

Investor bisa membedakan obligasi ke dalam beberapa kategori. Yang pertama, berdasarkan penerbitnya, obligasi ada dua jenis. Yakni, obligasi terbitan perusahaan swasta dan obligasi terbitan pemerintah. Perusahaan dapat menerbitkan obligasi seperti menerbitkan saham, jadi hampir tak ada batasnya. Obligasi swasta ini biasanya memberikan bunga maupun tingkat imbal hasil (yield) yang lebih tinggi dari obligasi pemerintah. Pasalnya, risiko gagal bayar (default) sebuah perusahaan lebih besar dibanding dengan pemerintah. Nah, investor harus mencermati peringkat atau rating obligasi swasta ini. Sebab, semakin tinggi rating-nya, biasanya bunganya semakin rendah. Sebaliknya, semakin rendah peringkatnya, bunganya semakin tinggi.

Ada beberapa variasi obligasi swasta ini. Salah satunya adalah obligasi konversi atauconvertible bond (CB). Ini adalah obligasi yang bisa ditukarkan dengan saham perusahaan penerbitnya. Ada pula callable bonds, atau obligasi yang bisa dibeli kembali oleh penerbitnya sebelum jatuh tempo Continue Reading...

Sudah Saatnya Memikirkan Deposit Keamanan Bagi Properti Anda

Sebagai investor properti sewa, Anda akan merasa perlu mengumpulkan uang secara teratur. Biasanya, penghasilan Anda akan datang dari pembayaran sewa. Namun, Anda juga akan butuh mengumpulkan uang jaminan. Uang jaminan ini dipakai sebagai bentuk keamanan untuk memastikan bahwa properti akan terpelihara dengan baik selama waktu dihuni oleh penyewa dan bahwa mereka tak akan pergi tanpa membayar sewa terakhir mereka. Apabila dalam hal salah satu dari keadaan di atas harus terjadi, Anda akan memiliki jaminan untuk melayani sebagai kompensasi atas uang yang mungkin Anda keluarkan.

Jumlah yang tepat dari uang jaminan yang Anda kumpulkan akan bervariasi tergantung pada keadaan. Beberapa negara memiliki peraturan tentang jumlah uang yang dapat dikumpulkan untuk uang jaminan. Idealnya, yang terbaik adalah untuk mengumpulkan deposit keamanan terbesar yang diperbolehkan untuk memastikan bahwa Anda tak mengalami masalah di kelak kemudian hari. Di mana diizinkan oleh hukum, banyak pemilik properti merasakan besarnya manfaat  mengumpulkan uang jaminan yang sama dengan satu setengah kali harga sewa biasa. Ada beberapa keadaan yang mendikte perubahan dalam jumlah normal dari uang jaminan yang Anda kumpulkan.

Misalnya, jika Anda mengizinkan adanya hewan peliharaan dan penyewa memiliki hewan peliharaan, Anda dapat memutuskan untuk mengumpulkan uang jaminan yang lebih besar. Hal yang sama akan berlaku pada keadaan lain seperti jika penyewa memiliki kasur air, tak mempunyai referensi, dll. Dalam kasus ini, Anda dapat memutuskan bahwa adalah ide yang baik mengumpulkan deposit keamanan yang lebih besar daripada uang yang biasanya Anda kumpulkan untuk menutup risiko yang Anda ambil, asalkan, tentu saja, bahwa Anda diijinkan untuk mengumpulkan uang jaminan yang lebih besar berdasarkan hukum setempat Continue Reading...

Sekilas Tentang Crossover Emas dan Perdagangan Saham Luar Negeri

Kesederhanaan adalah tulang punggung dari setiap strategi CFD yang  baik. Terdapat satu teori yang lazim disebut 'crossover emas'  di mana ada waktu yang lebih lama dari rata-rata pergerakan (MA) menyilang yang jauh lebih pendek - sebagai filter utama untuk pemilihan saham. Setelah delapan minggu perdagangan saham, alat ini dapat merubah $ 10.000 menjadi $ 100.000.

Crossover Emas
Contoh crossover emas:
14 Juli MA 5 hari naik melewati MA 21 hari dan bertepatan dengan peningkatan volume osilator yang menunjukkan peningkatan volume rata-rata yang diperdagangkan. Menutupnya posisi pada teknikal stop ketika MA 5 hari melintas di bawah MA 21 hari telah mengisyaratkan bahwa pada 29 September harga telah di $ 4,70. Dalam contoh ini kita memiliki $ 10.000 yang dialokasikan untuk perdagangan CFD dan kita mulai dengan risiko per perdagangan (Risk Per Trade/RPT ) pada angka 2 persen. $ 10,000 x 2 persen = $ 200 RPT

Untuk menemukan perhentian kita membagi kisaran Bollinger Bands menjadi 2 untuk mendapatkan titik luar di mana rata-rata 95 persen dari harga telah terjadi selama periode tersebut.
Kisaran Bollinger Bands 272,26-237,64
= 34,62 / 2
= 17.31 jarak sampai harga stop Continue Reading...

5 Cara Miliarder Atur Duit

Mayoritas miliarder memiliki cara yang berbeda dengan kelompok masyarakat kecil untuk mengelola keuangannya. Semua itu dilakukan demi mendulang untung yang lebih besar di kemudian hari.

Mengutip laman Lifehack.org, Senin (1/9/2014), meskipun tak kaya, Anda juga tetap harus belajar mengelola uang seperti layaknya masyarakat menengah ke atas. Tentu saja dengan meniru gaya orang kaya mengelola keuangannya.

Salah satu kebiasaan orang kaya adalah dengan tidak mengeluarkan uang melebihi penghasilannya. Berikut lima cara orang kaya mengatur keuangannya:

1. Tahu kapan membeli barang yang dibutuhkan dan diinginkan

Para miliarder sangat memahami dan membedakan apapun yang menjadi keinginan serta kebutuhannya. Mengetahui perbedaan kedua hal tersebut membantunya untuk tidak memilih pilihan finansial yang keliru.

Artinya, semua uang yang dikeluarkan akan tetap membuatnya bahagia Continue Reading...

Awas ! Jangan Belanja di Toko yang Kasih Diskon Bombastis

Di tengah kondisi ekonomi yang serba tak menentu ini, para penjual barang semakin royal dalam memberikan potongan harga (diskon) pada para pembeli. Para calon pembeli sebaiknya waspada sebelum langsung berbelanja ke toko yang memberikan diskon tinggi.

"Jika Anda melihat tanda diskon 70% di luar toko, jauhi tempat itu dan jangan berbelanja di sana," ujar penulis buku `Bargain Fever: How to Shop in A Discounted World`, Mark Ellwood seperti dikutip dari Business Insider, Rabu (30/10/2013).

Menurut Ellwood, potongan harga dalam jumlah besar menunjukan pengelolaan perusahaan yang buruk. Kemungkinan lain, toko tersebut memasang harga yang lebih tinggi dari jumlah aslinya dan berpura-pura seolah telah memberikan diskon. Faktanya, tanda diskon yang banyak dipasang di toko hanya untuk menarik konsumen semata.

"Hal itu merupakan tanda peringatan besar dan para konsumen sebaiknya tidak mempercayai toko-toko semacam itu," ujar Ellwood Continue Reading...

Pilih BPJS atau Asuransi Kesehatan?

Tanpa asuransi atau jaminan sosial, penyakit berat dengan mudah menjadikan kita jatuh miskin dalam waktu singkat. Betapa tidak, penderita penyakit jantung harus menyiapkan uang antara Rp 75 juta hingga Rp. 300 juta demi mengobati penyakitnya. Penyakit stroke membutuhkan dana pengobatan sebesar Rp.250 juta rupiah.

"Penyakit kanker membutuhkan dana antara Rp. 50 juta sampai Rp. 150 juta," kata Presiden Direktur MSIG Life Johnson Chai.

Sama dengan biaya pendidikan anak, biaya pengobatan juga digerogoti inflasi. "Besarnya inflasi biaya kesehatan itu antara 10 sampai 15 persen. Harga rawat inap di Jakarta Selatan berkisar Rp. 1,1 juta sampai Rp. 2,5 juta untuk ruangan VIP," kata Helmi Handoko dari MSIG Life.

Kepeningan gara-gara biaya pengobatan yang terus meningkat itu seharusnya dapat diatasi dengan asuransi kesehatan. Sayangnya, masyarakat Indonesia termasuk kurang siap menghadapi risiko jatuh sakit. "Sekitar 81 persen orang Indonesia tak siap dengan kesehatan dan kematian. Kira-kira 85 persen pasien jadi bangkrut gara-gara penyakit kanker," ujar Helmi Continue Reading...

Mengambil Keputusan Dari Biaya Reksa Dana

Haruskah biaya reksa dana mempengaruhi keputusan Anda? Ya harus dong Bro! Jika tidak, apakah kiranya semua reksa dana termasuk juga yang akan merugikan Anda akan Anda beli? Nangis seribu tahun dah hehe. JIka ada dua reksa dana yang baik, pilihlah salah satu yang terbaik. Begini teorinya: jika dua reksa dana identik, kecuali untuk biaya dan ongkos yang ditetapkan, biaya reksa dana yang lebih rendah akan menjadi pilihan yang lebih baik. Tapi jarang, jika pernah, ada reksa dana identik. Misalnya, dana saham biasanya biaya lebih dari obligasi dan reksa dana pasar uang, namun reksa  dana saham historis telah memberikan signifikansi return yang  lebih tinggi, bahkan setelah biaya dikurangkan. Bahkan berbagai jenis dana saham, biasanya bervariasi dalam biaya.

Singkatnya, ada banyak faktor yang mempengaruhi biaya reksa dana dan ongkos reksa dana. Hanya setelah menimbang semua keuntungan relatif reksa dana yang berbeda, termasuk analisis biaya mereka, Anda dapat memutuskan apakah akan memilih reksa dana tertentu yang diterima untuk Anda. Reksa dana dengan biaya yang lebih tinggi dapat menghasilkan lebih banyak uang bagi Anda, bahkan setelah Anda memperhitungkan semua biaya yang Anda bayar, atas reksa dana dengan biaya yang lebih rendah. Hal sebaliknya juga mungkin dapat terjadi Continue Reading...