Dampak Inflasi Dan Investasi

Perencanaan Keuangan - Sebelum Anda bertanya mengapa inflasi penulis masukkan dalam kategori perencanaan keuangan, lebih baik penulis jelaskan dahulu bahwa inflasi menjadi permasalahan keuangan bagi siapa saja. Orang orang yang berniat merencanakan keuangan mereka tidak boleh lepas dari pemahamannya tentang inflasi sehingga dengan demikian dia biasanya akan berpikir untuk berinvestasi dan tidak meletakkan satu telur hanya dalam satu keranjang (Ini kalimat beken milik rekan-rekan kita yang di seberang sana yang sering diadopsi  oleh bangsa kita). Apakah yang dimaksud dengan inflasi? Itu adalah pertanyaan yang bagus dan salah satu yang sayangnya belum mendapat jawaban yang disepakati bersama. Istilah ini adalah gambaran umum dari penurunan nilai unit uang dari waktu ke waktu. Oleh karena itu jika Anda memiliki Rp. 50.000,00 sekarang dan pergi keluar  rumah lalu menguburkannya dan meninggalkannya di sana selama lima puluh tahun, Anda tidak akan memiliki banyak daya beli dengan uang tersebut  yang Anda miliki ketika Anda kembali untuk mengambilnya.

Inilah yang menakutkan banyak orang ketika menginvestasikan uang dalam tabungan. Anda lihat untuk mengalahkan inflasi seseorang yang  benar-benar memiliki satu  tabungan pensiun,  ketika mayoritas dari mereka membutuhkannya mereka harus mengalahkan laju inflasi dengan uang mereka. Salah satu cara untuk melakukan ini adalah untuk berinvestasi pada tingkat yang mengalahkan tingkat inflasi. Hal ini sering lebih tinggi dari suku bunga yang ada di rekening tabungan biasa bahkan ketika Anda memperhitungkan konsep bunga majemuk Continue Reading...

Taktik Kreatif Dalam Menaklukkan Kelesuan Pasar Properti

Investasi Properti - Banyak sekali kelesuan properti terjadi di manapun dan di negara manapun yang setiap saat  muncul dan siap untuk membuat pusat kota beberapa tahun terakhir terlihat seperti tidak ada sama sekali. Sementara kelesuan pasar properti tentu mengganggu walau bukan benar-benar bukan sesuatu yang baru. Kelesuan pasar  properti tentu menimbulkan banyak kekhawatiran. Namun, banyak investor belajar untuk menggunakan strategi pemasaran yang kreatif untuk bertahan hidup dalam kelesuan pasar ini. Apakah saat ini Anda memiliki properti di pasar di mana penjualan telah melambat ataukah  Anda perlu memindahkan properti Anda dari pasar properti dengan cepat, ada strategi yang dapat dilakukan  untuk menghindari menjadi korban dari kondisi pasar saat yang lesu.

Selama kelesuan pasar properti,  banyak penjual menemukan bahwa ada gunanya menawarkan untuk membayar sebagian atau bahkan seluruh biaya penutupan pembeli. Dalam banyak situasi, ini dapat  menjadi taktik yang sangat sukses, namun, tak bekerja dalam segala situasi. Dalam beberapa kasus, pemberi pinjaman dapat menempatkan batasan pada konsesi yang boleh dibuat oleh penjual.

Pinjaman ini sering menarik bagi banyak pembeli karena mereka mampu membuat uang muka  yang lebih rendah. Sebagai imbalannya, penjual sering memperoleh pada konsesi sebesar 3% dari jumlah total harga jual jika pembeli membuat uang muka sebesar 10% atau kurang. Walaupun kecil, cara ini dapat sedikit memberikan jalan keluar.

Dalam hal ini, Anda mungkin perlu untuk datang dengan strategi yang lebih kreatif untuk menjual properti Anda. Salah satu pilihan yang banyak digunakan selama terjadi kelesuan pasar properti adalah untuk menaikkan harga properti mereka. Pada pandangan pertama, strategi ini mungkin tentu nampak seolah-olah akan menjadi kontra-produktif. Bagaimanapun juga pada kenyataannya, itu adalah cara yang sangat kreatif bagi Anda untuk memberikan bantuan kepada pembeli dengan biaya penutupan mereka Continue Reading...

Tips Mempersiapkan Masa Pensiun

Perencanaan Keuangan - Seorang teman mengatakan, ia jadi dokter karena sampai mati tidak bakal pensiun. Saat mendengar itu, saya terhenyak, karena gaya hidup sekarang bisa jadi hilang saat mencapai usia 55 tahun.

Apa pun latar belakang Anda, saya yakin, semua tidak rela jika gaya hidup modern yang dijalani terpaksa dipangkas akibat lalai mempersiapkan pensiun. Daripada pusing, mari simak tulisan perencana keuangan ZAP Finance Prita H.Ghozie, berikut ini!

Langkah awal menuju pensiun

Masa pensiun bisa jadi merupakan waktu terlama dalam hidup Anda tanpa punya pekerjaan tetap dan penghasilan yang tetap. Berbeda dengan merencanakan punya rumah misalnya, merencanakan pensiun sedikit lebih rumit, karena keberhasilan perencanaan Anda tidak hanya tergantung dari berapa saldo pundi-pundi yang terkumpul saat hari pensiun, tapi juga berapa banyak yang Anda pakai setiap tahun di masa pensiun.

Jangan Khawatir Toko Online Kecil Juga Bisa Sukses

Start-Up Bisnis -  Toko online saya masih kecil; masih belum sukses. Banyak toko-toko online lain yang lebih besar dan lebih sukses daripada toko online saya.” Pola pikir demikian ada di benak sebagian besar—bahkan hampir semua—pengusaha kecil dan menengah. Hanya karena baru didirikan satu atau dua tahun, pemilik toko online merasa bahwa bisnisnya masih kecil dan belum sukses. Mereka merasa bahwa banyak kompetitor-kompetitor lain yang lebih sukses karena toko online-nya lebih besar dari segi jumlah pelanggan, pangsa pasar, jumlah toko offline yang dimiliki, dan lain sebagainya. Benarkah hanya toko online ‘besar’ yang bisa sukses?

Pendiri toko ritel multinasional Walmart Sam Walton membuktikan bahwa sebuah bisnis tidak perlu menjadi besar untuk dapat sukses. Seperti ditulis oleh Ari Satriyo Wibowo dalam bukunya yang berjudul 36 Rahasia Sukses Merek-merek Top, kunci sukses berbisnis tidaklah terletak pada seberapa besar atau kecilnya ruang lingkup bisnis yang dimiliki.

Sam Walton sengaja membuka toko ritel di kota-kota kecil Amerika Serikat. Ia tidak menjadikan penduduk di kota-kota besar sebagai target pasarnya. Alasannya, membuka toko ritel di kota kecil membuat penduduk setempat tidak memiliki pilihan yang banyak untuk berbelanja. Sam memastikan, tidak akan ada toko ritel yang mau membuka cabang di toko kecil. Karena hanya Walmart yang “mau” berdagang di kota kecil, Walmart-lah yang menjadi memonopoli perdangan ritel di sana. Mau tak mau, penduduk pasti berbelanja di Walmart. Tak ada yang menyangka bahwa pola pikir Sam Walton yang memilih berinvestasi di kota kecil ini justru melambungkan nama Walmart di masa sekarang.

Apa relevansi strategi bisnis yang dilakukan Sam Walton dengan pemilik toko online? Sam Walton memiliki pola pikir bahwa untuk menjadi sukses, pengusaha tidak harus berbisnis di kota besar dengan pangsa pasar yang besar pula. Keberhasilan tidak ditentukan oleh besar-kecilnya bisnis, melainkan strategi pemasaran yang dilakukan pemilik bisnis untuk mengelola usahanya Continue Reading...

Waspada Gaya Hidup Bisa Menjadi Ancaman Keuangan Anda!!

Perencanaan Keuangan - Sejak awal tahun, mungkin Anda sudah mulai menata kehidupan keuangan. Membentuk dana liburan atau dana pendidikan bisa jadi salah satu tujuan finansial keluarga. Rencana keuangan sudah disiapkan, rekening investasi pun sudah dibuat, namun, mengapa setelah beberapa bulan, saldonya tidak ada penambahan?

Jika Anda masih mengalami hal tersebut, ada baiknya Anda menyimak tulisan perencana keuangan dari ZAP Finance Prita H. Ghozie, berikut ini!

Beberapa waktu lalu, saya berbicara di seminar keuangan yang diadakan sebuah sekolah di Jakarta. Saat mengadakan survei kecil-kecilan, banyak peserta mengaku punya gaji sepuluh koma. Bukan mereka bergaji Rp 10 jutaan, tapi setelah tanggal 10 setiap bulan, keuangan keluarganya berstatus koma!

Fenomena gaji bulanan habis di tengah jalan memang sering dirasakan banyak masyarakat, terutama yang tinggal di kota-kota besar. Jadi, bagaimana mau mengisi rekening investasi atau tabungan, untuk hidup sehari-hari saja mungkin terpaksa berutang atau hemat-hemat dari tanggal 10 hingga gajian tanggal 25. Apa sebetulnya akar permasalahannya?

Day Trading Bagi Investor Reksa Dana Modal Kecil

Investasi Reksadana - Anda sudah ngebet ingin berinvestasi dalam reksa dana namun modal Anda cupet? Sekarang ini, segala kesulitan yang dihadapi para investor di masa lalu tidak lagi dihadapi oleh investor-investor jaman ini. Kemudahan-kemudahan semakin dekat dengan investor modern di antaranya kemudahan teknologi bahwa investor dapat memanfaatkan internet untuk berinvestasi di hampir semua jenis tawaran investasi yang tersedia termasuk reksa dana. Di samping itu besaran investasi juga tidak lagi menjadi penghalang bagi para investor yang hanya memiliki modal kecil.  Di bawah ini adalah pandangan bagi para investor untuk menerjuni investasi reksa dana dengan modal kecil.

Biasanya, dengan modal besar maka pilihan investasinya lebih beragam dan dapat membeli saham yang relatif bagus (dan biasanya juga lebih mahal). Hal ini tidak berarti modal kecil tidak dapat  ikut meramaikan pasar saham dan reksadana. Ada yang menganjurkan, apabila modal anda 'pas-pasan' maka ikuti saja daytrading. Dengan daytrading Anda tidak perlu memiliki stok saham alias stok yang dibeli pagi hari dan dijual di sessi 2. Namun strategi ini mengharuskan kita untuk selalu memantau harga supaya tidak kecolongan atau harus memilih orang yang benar-benar jujur. Hal ini demi  menghindari kecurangan mengambil untung saham ketika harga naik.

Pendapat lain mengatakan, jika Anda ingin mencoba bermain saham dengan modal dibawah Rp 50,000,000,00 maka hal tersebut dimungkinkan. Minimumnya adalah Rp 2,000,000 - Rp 3,000,000,- namun  dengan biaya bulanan Rp 100,000,- dimana harga ini relatif mahal karena langsung pasang order ke BEJ, sedang yang lain harus melalui broker. Dengan dana yang "hanya" Rp 3,000,000 berarti harus memperoleh return lebih besar dari 3.3% per bulan hanya untuk menutupi biaya bulanan saja Continue Reading...

Bagaimana Profesional Trader Berpikir Untuk Sukses

Investasi Forex - Apa yang pedagang profesional melakukan dan Anda tidak? Apakah mereka tahu sesuatu dan Anda tidak? Apakah mereka memiliki beberapa 'informasi orang dalam' atau rahasia sistem trading yang Anda belum menemukan? Saya yakin Anda sudah bertanya pada diri sendiri pertanyaan-pertanyaan ini atau yang serupa berkali-kali, karena keberhasilan perdagangan dapat tampak seperti sedikit 'misteri', bahkan jika Anda telah diperdagangkan selama bertahun-tahun.

Pertanyaan yang benar untuk bertanya adalah, "Bagaimana pedagang profesional berpikir?", Karena alasan utama setiap trader profesional berhasil, adalah karena cara mereka berpikir. Sebaliknya, bagaimana Anda berpikir tentang perdagangan adalah alasan Anda mungkin belum pedagang konsisten menguntungkan.

Dalam pelajaran hari ini, kita akan melakukan perjalanan melalui pikiran seorang trader yang sukses. Aku akan berbagi dengan Anda bagaimana kita harus berpikir untuk berhasil dalam permainan ultra-kompetitif dan sangat psikologis kita sebut perdagangan.

Pedagang profesional bertujuan untuk mengendalikan diri, bukan market yg mengendalikan
Seorang trader profesional memungkinkan pasar datang kepadanya (atau dia), dia tidak mengejar perdagangan atau mencoba untuk memaksa sesuatu. Jika bentuk perdagangan yang baik yang memenuhi kriteria, dia akan mengambilnya. Tapi jika tidak membentuk apa pun, maka dia tidak akan membuka posisi.