Menikmati Euforia Gaji Pertama Tanpa Melupakan Hari Esok

Euforia memiliki penghasilan sendiri untuk pertama kali kerap membikin orang lupa daratan. Penghasilan sering habis untuk memuaskan hasrat hura-hura saja. Menikmati hasil kerja keras dengan berlaku konsumtif boleh sepanjang tahu batas. Yuk, mengatur penghasilan perdana agar performa kocek di masa depan selalu sehat.

Setelah menuntaskan pendidikan tinggi, fase hidup seseorang biasanya dilanjutkan dengan pengalaman mencicipi kerja pertama kali. Ingatkah Anda rasa menerima gaji pertama? Pasti sungguh spesial dan tak terlupakan.

Banyak orang pasti sepakat, produktif secara finansial memberikan perasaan aman dan berdaya. Nah, masih ingat jugakah Anda untuk apa penghasilan pertama Anda habiskan dahulu? “Saya habiskan untuk traktir keluarga dan teman-teman, lalu berbelanja barang-barang yang selama ini saya idamkan,” cerita Wuri, first jobber di sebuah bank swasta di Jakarta Selatan.

Wuri mengaku tidak menyisihkan gaji perdananya untuk tabungan. Dia berpikir karena itu gaji pertama maka sah-sah saja dia manfaatkan sepenuhnya untuk selebrasi nan konsumtif. “Nanti, kan, ada gaji bulan selanjutnya,” kata dia.  Continue Reading...

Beranikah Anda Mencoba Investasi Terbalik?

Investasi terbalik adalah salah satu pendekatan untuk pemilihan saham. Jika Anda ingin menghasilkan uang, jangan melakukan apa yang orang lain lakukan. Belilah ketika orang lain menjual dan tahan sampai orang lain membeli. Ini bukan hanya slogan yang berusaha terdengar menarik, sebaliknya ini adalah inti dari investasi yang sukses. Investasi terbalik mungkin adalah yang paling sederhana, kuat, dan paling dapat diandalkan. Teknik menghasilkan uang yang pernah disusun oleh para ahli. Investasi terbalik  akan memungkinkan Anda untuk membeli di saat harga rendah dan menjual di saat harga  tinggi untuk keuntungan maksimal. Teknik ini bekerja di setiap pasar, dari emas dan perak,  untuk saham, obligasi, real estate, mata uang, dan koleksi.

Mengapa? Sifat manusia adalah sama di mana-mana. Anda tidak perlu pelatihan akademis khusus untuk mendapatkan keuntungan dari investasi. Yang Anda perlukan adalah pikiran yang independen dan satu ons keberanian. Continue Reading...

Alasan Penjual Rumah Lebih Menyukai Pembeli Langsung

Seorang broker real estate adalah orang atau badan yang berfungsi sebagai perantara, atau perantara antara penjual dan pembeli real estate, dan merupakan orang yang memulai atau mencoba untuk menemukan penjual dan pembeli properti.

Dalam pengaturan perumahan, broker real estate ada untuk mendampingi tim penjualannya, membantu penjual dalam mempromosikan dan menjual properti mereka, biasanya melakukan negosiasi untuk harga tertinggi dan di bawah persyaratan terbaik. Ini adalah praktek standar bahwa seseorang harus untuk mendapatkan lisensi terlebih dahulu untuk memperoleh kompensasi atau komisi untuk jasa yang diberikan sebagai broker real estate berlisensi.

Aktivitas real estate  tanpa izin adalah ilegal, namun pembeli dan penjual yang bertindak sebagai prinsipal dalam penjualan atau pembelian real estat  tidak diperlukan untuk dilisensikan di beberapa negara. Namun, pengacara diperkenankan  untuk menangani penjualan real estate, dan dibayar dengan komisi tanpa perlu izin sebagai broker atau agen.

Ada beberapa pembeli dan penjual yang nyaman melakukan pekerjaan pemasaran rumah mereka untuk dijual sendiri, serta membawa beban pekerjaan di sisi pembeli. Pembeli tidak terwakili. Continue Reading...

Merayakan Lebaran Tanpa Galau Soal Uang

Mudik Lebaran menjadi rutinitas tahunan berbiaya besar. Tanpa perencanaan keuangan yang tepat, kantong Anda bisa jebol. Siapkan sumber dana dan atur pengeluaran dengan tepat agar mudik dan Lebaran berjalan menyenangkan!

Jika ada satu tradisi  khas yang menjadi bagian tak terpisahkan dari identitas masyarakat Indonesia dalam merayakan  Hari Raya Idul Fitri, itu adalah mudik Lebaran. Kosakata bahasa Betawi yang konon merupakan ringkasan dua kata "menuju udik" alias pulang kampung tersebut telah menjadi kebiasaan penduduk kota-kota besar, apa pun suku dan agama mereka.

Budaya mudik Lebaran sulit dilepaskan dari profil masyarakat kita yang masih memiliki rasa kekeluargaan tinggi. Merayakan Lebaran di kampung bersama orangtua, keluarga besar dan tetangga, dan menikmati romantisme di kampung halaman, menjadi magnet besar bagi mayoritas orang Indonesia untuk melakukan mudik.

Namun, tradisi berlebaran di kampung halaman bukanlah tradisi yang mudah apalagi murah. Selain membutuhkan waktu dan energi khusus, mudik Lebaran ke kampung membutuhkan dana tak sedikit. Tak sedikit orang yang gagal  menebus kangennya pada kampung halaman karena keterbatasan waktu, energi, dan dana. Akhirnya harus cukup puas berlebaran di tempat tinggal saat ini saja.
Kebutuhan dana untuk Lebaran dan mudik ke kampung memang besar. "Siapkan anggarannya sejak awal tahun atau setelah Lebaran," saran Lisa Soemarto, perencana keuangan AFC Financial.
Terlebih, kita tahu, musim perayaan seperti hari raya selalu didahului kenaikan harga barang dan jasa akibat melonjaknya permintaan. Harga cabe hingga harga tiket pesawat, kompak membubung tinggi. Bahkan hingga ratusan persen! Continue Reading...

Mengenal Jenis-Jenis Tambahan Asuransi, Manfaat dan Tingkat Urgensinya

Tambahan, atau biasa disebut dengan istilah rider, pada polis asuransi adalah tambahan keuntungan (benefit) yang dapat Anda sertakan sebagai bagian dari polis asuransi utama yang Anda beli. Untuk memperoleh tambahan keuntungan ini, Anda diwajibkan membayarkan sejumlah premi tambahan. Jenis-jenis rider yang umum antara lain:

Asuransi Kematian karena Kecelakaan (Accidental Death Benefit)
Rider ini memberikan keuntungan kepada Anda berbentuk peningkatan uang pertanggungan hingga mencapai dua kali lipat dari yang Anda beli (tercantum di polis), jika kematian Anda dikarenakan kecelakaan. Namun, kematian tersebut harus terjadi dalam kurun waktu tertentu setelah kecelakaan. Pada umumnya tak lebih dari 90 hari setelah kecelakaan dan terjadi sebelum tertanggung mencapai umur tertentu, antara 60 hingga 65 tahun. Premi tambahan untuk tambahan keuntungan ini rata-rata cukup mahal. Sedangkan risiko Anda meninggal dunia hanya karena sebuah kecelakaan kecil. Oleh sebab itu, tambahan keuntungan ini tak terlalu disarankan. Continue Reading...

Enggak Dosa, Kok Punya Kartu Kredit

Seminar tentang pengelolaan keuangan yang saya sampaikan baru berjalan 15 menit ketika seorang ibu menunjukkan tangan sebagai pertanda keinginannya untuk mengajukan pertanyaan.
“Pak, saya mau bertanya tentang kartu kredit nih, bisa enggak? Kartu kredit itu berbahaya dan sangat menjebak, kenapa sih diciptakan?”
Sambil sedikit terkejut saya menjawab dengan diplomatis :“Wah ibu pasti pecinta kartu kredit ya, sampai enggak sabar menunggu session utang dibahas.”

Masalah kartu kredit di Finansia Consulting tempat saya berkarya sebagai financial planner bersama beberapa rekan adalah kasus tertinggi kedua yang kami tangani untuk klien di bawah perencanaan pensiun dan di atas perencanaan pendidikan anak. Jadi sepertinya kartu ini sedang “naik daun” akhir-akhir ini.

Kartu kredit dan masalahnya
Beberapa waktu lalu kita dihebohkan  dengan adanya kasus meninggalnya seorang nasabah kartu kredit karena dugaan dianiaya. Di satu sisi kita bisa lihat bahwa ternyata kartu ini bisa membuat petaka bagi pemegang atau pemiliknya. Tapi saat anggota keluarga kita sakit, dan kita tidak memegang uang tunai, ketika kita keluar negeri dan harus membayar sesuatu saat uang tunai kita tidak di tangan maka kartu ini sangat membantu. Dengan gesekan halus, selesailah masalah kita dengan kewajiban pembayaran. Jadi memang kalau mau dilihat masalah kartu ini bias menjadi masalah, tapi bisa juga membantu lo. Continue Reading...

Mencari Mitra Tepat Adalah Langkah Awal Dari Investasi Emas Yang Bijaksana

Investasi emas yang bijaksana akan mendapatkan manfaat maksimal dari dana yang tersedia dengan memilih produk emas yang paling cocok untuk tujuan tertentu dan kebutuhan Anda. Investasi Emas yang bijak dimulai dengan memilih partner investasi Anda. Mitra Anda harus memiliki reputasi sempurna dan kehadiran mapan di pasar emas. Mitra Anda harus sangat berpengetahuan, berpengalaman, dan memiliki niat baik bahwa Anda mendapatkan informasi yang benar. Dan di atas semua itu, misi mitra Anda adalah harus demi  melakukan segala sesuatu yang diperlukan untuk menjamin kepuasan lengkap dengan pengalaman investasi emas. Hal tersebut adalah  syarat yang cukup tinggi di mana tak banyak perusahaan dapat memenuhi semua syarat tersebut. Tapi dengan ketekunan  partner tersebut dapat ditemukan dan akan terbukti sangat layak usaha.

Anda harus berharap banyak dari mitra investasi Anda, dan Anda layak untuk mendapatkannya. Yakinlah bahwa bahkan penyelidikan paling menyeluruh akan membuktikan Anda dapat menemukan mitra investasi pilihan Anda. Mitra investasi Anda harus pertama menjadi penasihat terpercaya. Hal pertama yang ingin diketahui penasihat adalah apa yang ingin Anda capai dengan investasi emas Anda, dan ini dapat ditemukan hanya melalui dialog penyelidikan yang lebih ramah. Penasihat Anda harus sabar dan bersemangat untuk menjawab pertanyaan Anda. Penasihat Anda harus bebas menyarankan sumber informasi lainnya setiap kali Anda merasa perlu pengetahuan lebih lanjut. Penasihat Anda benar-benar harus mengeksplorasi berbagai pilihan investasi dengan Anda. Dan penasihat Anda harus tidak pernah memaksa Anda ke dalam keputusan atau tekanan untuk penjualan. Continue Reading...