Sudah Saatnya Memikirkan Deposit Keamanan Bagi Properti Anda

Sebagai investor properti sewa, Anda akan merasa perlu mengumpulkan uang secara teratur. Biasanya, penghasilan Anda akan datang dari pembayaran sewa. Namun, Anda juga akan butuh mengumpulkan uang jaminan. Uang jaminan ini dipakai sebagai bentuk keamanan untuk memastikan bahwa properti akan terpelihara dengan baik selama waktu dihuni oleh penyewa dan bahwa mereka tak akan pergi tanpa membayar sewa terakhir mereka. Apabila dalam hal salah satu dari keadaan di atas harus terjadi, Anda akan memiliki jaminan untuk melayani sebagai kompensasi atas uang yang mungkin Anda keluarkan.

Jumlah yang tepat dari uang jaminan yang Anda kumpulkan akan bervariasi tergantung pada keadaan. Beberapa negara memiliki peraturan tentang jumlah uang yang dapat dikumpulkan untuk uang jaminan. Idealnya, yang terbaik adalah untuk mengumpulkan deposit keamanan terbesar yang diperbolehkan untuk memastikan bahwa Anda tak mengalami masalah di kelak kemudian hari. Di mana diizinkan oleh hukum, banyak pemilik properti merasakan besarnya manfaat  mengumpulkan uang jaminan yang sama dengan satu setengah kali harga sewa biasa. Ada beberapa keadaan yang mendikte perubahan dalam jumlah normal dari uang jaminan yang Anda kumpulkan.

Misalnya, jika Anda mengizinkan adanya hewan peliharaan dan penyewa memiliki hewan peliharaan, Anda dapat memutuskan untuk mengumpulkan uang jaminan yang lebih besar. Hal yang sama akan berlaku pada keadaan lain seperti jika penyewa memiliki kasur air, tak mempunyai referensi, dll. Dalam kasus ini, Anda dapat memutuskan bahwa adalah ide yang baik mengumpulkan deposit keamanan yang lebih besar daripada uang yang biasanya Anda kumpulkan untuk menutup risiko yang Anda ambil, asalkan, tentu saja, bahwa Anda diijinkan untuk mengumpulkan uang jaminan yang lebih besar berdasarkan hukum setempat Continue Reading...